Beschrijving
Ideaal gelegen en volledig gerenoveerd beleggingsobject in Maastricht.
Het object bestaat uit een woonhuis met knusse woonkamer en twee volledig zelfstandige slaapkamers met eigen badkamer, achtertuin en ruime kelder voor opslag.
De woning is gelegen aan de rand van Maastricht, in deze wijk zijn voldoende voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants aanwezig. Het object is goed bereikbaar met de auto via de uitvalswegen en parkeren is zonder vergunning.
Het pand wordt in lege staat aangeboden, wanneer de wens is om het pand in verhuurde staat aan te schaffen is dit mogelijk.
Prognose huur: € 1500,- kale huur per maand € 100,- meubilering kosten.
Renovaties:
Vanaf 2019 is het object volledig gerenoveerd.
- Nieuwe keuken begane grond
- Nieuwe badkamers
- Nieuwe vloeren
- Velux dakvenster
- Boeiboorden
- Dak van dakkapel vernieuwd
- Meubilair
- Elektrische installatie volledig vernieuwd
- Achtertuin
- Houten kozijnen vervangen door kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
- CV ketel (2016 Eigendom) in de kelder geplaatst / toegang via achtertuin
- Kelder vloer geïsoleerd d.m.v. glaswol aan onderzijde
Algemeen:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
