Beschrijving
Deze ruime en instapklare 2-onder-1-kapwoning met uniek en vrij uitzicht aan de achterzijde is gelegen in een prachtige en rustige woonomgeving in Geulle. Ideale woning om wonen en werken te combineren dankzij de separate ingang en diverse multifunctionele ruimten in het souterrain. Het ontwerp van de woning is eigentijds en strak waardoor het perfect past bij een moderne levensstijl.
Indeling:
Souterrain
Een bijzonder kenmerk van deze woning is het grote souterrain. Dit souterrain biedt talloze mogelijkheden, zoals extra leefruimte, een hobbyruimte of zelfs een thuiskantoor. Het souterrain is tevens uitgerust met een extra toilet, een eenvoudige keukenblok en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Dit zorgt voor extra gemak en functionaliteit.
Begane grond
Hal met modern toilet en meterkast. Via glazen deur te bereiken L-vormige woonkamer met veel lichtinval en open keuken. De moderne keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland met natuurstenen werkblad en navolgende apparatuur: koelkast, combimagnetron, espresso apparaat, vaatwasser, 5-pits inductie kookplaat en ingebouwde wasemkap. Dit biedt niet alleen voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden, maar creëert ook een gezellige en uitnodigende sfeer. Het is de ideale plek om met vrienden en familie samen te komen. Via de schuifpui in de keuken heb je toegang tot het ruime overdekte terras waar je kan genieten van een uniek en vrij uitzicht.
1ste verdieping
De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groeiend gezin of voor het ontvangen van gasten. De kamers zijn goed verlicht, deels voorzien van een airco en bieden voldoende privacy. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, extra toilet en een modern badmeubel. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van een rustgevend bad na een lange dag.
2de verdieping
Via vlizotrap te bereiken goed geïsoleerde zolder met CV-opstelling (Nefit, huur).
Buitenruimte
Onderhoudsvriendelijke modern aangelegde voor- en zijtuin. De achtertuin beschikt over een gazon, ruim overdekt terras en achterom. De berging is eenvoudig samen te voegen met de achtergelegen ruimte waardoor een extra slaapkamer of werkruimte met separate ingang gerealiseerd kan worden.
Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving in Geulle, met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Kortom, deze moderne twee-onder-een-kapwoning met open keuken, kookeiland, ruime slaapkamers, een prachtige badkamer en een groot souterrain biedt alle comfort en ruimte die u nodig heeft. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse en functionele leefomgeving.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
