English
Nieuw in verkoop:Pannesheiderstraat 24, 6462 EC Kerkrade - Foto
Nieuw in verkoop
+20

Pannesheiderstraat 24 6462 EC Kerkrade € 150.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1913
  • 613 m² perceeloppervlakte
  • 183 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

Op groot perceel in Bleijerheide gelegen tussengelegen boerenwoonhuis bestaande uit 2 wooneenheden (Pannesheiderstraat 24 en 24A). Hierdoor is dubbele bewoning toegestaan. Renovatie is wel noodzakelijk en daarom een ideaal object voor een koper die het geheel naar eigen stijl en inzicht wil verbouwen. Bent u daarnaast ondernemer? Ook dan biedt dit pand mogelijkheden. Het bestemmingsplan laat namelijk naast wonen ook horeca, dienstverlening en andere bedrijvigheid toe.

Indeling:

Souterrain

Kelder I (9.20 x 3.76). Kelder II (4.00 x 3.27).

Begane grond

Entree, hal, meterkast. Zitkamer (3.74 x 3.43 m). Leefkeuken (3.74 x 3.78 m) voorzien van een eenvoudig keukenblok , geiser en gashaard. Multifunctionele ruimte (4.12 x 7.12 m). Deels betegelde toiletruimte voorzien van duoblok. Aanbouw (6.43 x 3.77 m) met badkamer en wasruimte.

1ste verdieping

Overloop. Deels betegelde badkamer (3.25 x 3.46 m) voorzien van wastafel, 2de toilet en ligbad met douche. Keuken (4.15 x 3.34 m) met eenvoudig keukenblok, eetbar en navolgende apparatuur: wasemkap, oven, gaskookplaat. Woonkamer (9.29 x 3.87 m) met gashaard. Via vaste trap in de garage te bereiken 2de wooneenheid bestaande uit een slaapkamer (3.15 x 3.60 m) en een leefkeuken (3.15 x 3.64 m) voorzien van eenvoudig keukenblok en toilet. Via ene vlizotrap in de leefkeuken bereikt men de vliering.

2de verdieping

Via vaste trap te bereiken ruime bergzolder (9.31 x 7.57 m, nokhoogte 3.61 m) bestaande uit diverse ruimten. Hier kan men een extra woonverdieping realiseren.

Buitenruimte:

Ruime tuin met terras, gazon en vijverpartij. Buitenberging (3.68 x 3.60 m) met vliering.

Parkeervoorzieningen:

Inpandig bereikbare garage (3.31 x 11.50 m) voorzien van authentieke houten toegangspoort. Er zij voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
1030
Vraagprijs
€ 150.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 15 februari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1913

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
613 m²
Woonoppervlakte
183 m²
Inhoud
1.081 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
168 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
F

Uitrusting

Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja

Kadastrale gegevens

Kerkrade F 4695
Kerkrade F 4695
Perceeloppervlakte
613 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond