Hoogfrankrijk 30C 6211 RL Maastricht € 235.000,- k.k.

Beleggingsobject bestaande uit een 2 slaapkamer appartement met woonkamer, aparte wc, badkamer, aparte keuken.
Appartement zit in een gebouw met 2 andere appartementen. Er is een VVE (maandelijks += 230,- inclusief stookkosten en bijdrage).

Centraal gelegen in het centrum van Maastricht aan de Hoogfrankrijk 30C.
Loopafstand naar verschillende faculteiten en dagelijkse voorzieningen.

Appartement word in verhuurde staat aangeboden. Zittende huurder is 2+ jaar woonachtig en betaald altijd tijdig en volledig.

Begane grond:
Gedeelde Entree/hal met meterkasten. Toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling. Gedeelte trappenhuis.

Op de begane grond zit een van de andere 2 appartementen in het gebouw.
Op de 1ste verdieping de tweede.

30C zit als enige op de 2de verdieping. Daarboven is er nog een zolderverdieping met opslag ruimtes en CV apparatuur.

Opbrengsten.
Totale jaarlijkse huuropbrengst is 14100,-
Waarvan een voorschot voor Gas/Water/Electra/ Internet/ Afschrijving inventaris totaal 2700,-
De VVE bijdrage is += 230,- per maand inclusief Stookkosten en de bijdrage voor onderhoud.
De huurovereenkomst geeft de mogelijkheid om de servicekosten te kunnen afrekeken met de huurder.

Algemeen
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste ”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.