Description
Op groot perceel in Bleijerheide gelegen tussengelegen boerenwoonhuis bestaande uit 2 wooneenheden (Pannesheiderstraat 24 en 24A). Hierdoor is dubbele bewoning toegestaan. Renovatie is wel noodzakelijk en daarom een ideaal object voor een koper die het geheel naar eigen stijl en inzicht wil verbouwen. Bent u daarnaast ondernemer? Ook dan biedt dit pand mogelijkheden. Het bestemmingsplan laat namelijk naast wonen ook horeca, dienstverlening en andere bedrijvigheid toe.
Indeling:
Souterrain
Kelder I (9.20 x 3.76). Kelder II (4.00 x 3.27).
Begane grond
Entree, hal, meterkast. Zitkamer (3.74 x 3.43 m). Leefkeuken (3.74 x 3.78 m) voorzien van een eenvoudig keukenblok , geiser en gashaard. Multifunctionele ruimte (4.12 x 7.12 m). Deels betegelde toiletruimte voorzien van duoblok. Aanbouw (6.43 x 3.77 m) met badkamer en wasruimte.
1ste verdieping
Overloop. Deels betegelde badkamer (3.25 x 3.46 m) voorzien van wastafel, 2de toilet en ligbad met douche. Keuken (4.15 x 3.34 m) met eenvoudig keukenblok, eetbar en navolgende apparatuur: wasemkap, oven, gaskookplaat. Woonkamer (9.29 x 3.87 m) met gashaard. Via vaste trap in de garage te bereiken 2de wooneenheid bestaande uit een slaapkamer (3.15 x 3.60 m) en een leefkeuken (3.15 x 3.64 m) voorzien van eenvoudig keukenblok en toilet. Via ene vlizotrap in de leefkeuken bereikt men de vliering.
2de verdieping
Via vaste trap te bereiken ruime bergzolder (9.31 x 7.57 m, nokhoogte 3.61 m) bestaande uit diverse ruimten. Hier kan men een extra woonverdieping realiseren.
Buitenruimte:
Ruime tuin met terras, gazon en vijverpartij. Buitenberging (3.68 x 3.60 m) met vliering.
Parkeervoorzieningen:
Inpandig bereikbare garage (3.31 x 11.50 m) voorzien van authentieke houten toegangspoort. Er zij voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.
Algemeen:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
