Nederlands
Sold:Pannesheiderstraat 24, 6462 EC Kerkrade - Photo
Sold
+20

Pannesheiderstraat 24 6462 EC Kerkrade

  • House
  • 4 rooms
  • 2 bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • Construction year 1913
  • 613 m² plot size
  • 183 m² liveable area
  • F Energy certificate F

Description

Op groot perceel in Bleijerheide gelegen tussengelegen boerenwoonhuis bestaande uit 2 wooneenheden (Pannesheiderstraat 24 en 24A). Hierdoor is dubbele bewoning toegestaan. Renovatie is wel noodzakelijk en daarom een ideaal object voor een koper die het geheel naar eigen stijl en inzicht wil verbouwen. Bent u daarnaast ondernemer? Ook dan biedt dit pand mogelijkheden. Het bestemmingsplan laat namelijk naast wonen ook horeca, dienstverlening en andere bedrijvigheid toe.

Indeling:

Souterrain

Kelder I (9.20 x 3.76). Kelder II (4.00 x 3.27).

Begane grond

Entree, hal, meterkast. Zitkamer (3.74 x 3.43 m). Leefkeuken (3.74 x 3.78 m) voorzien van een eenvoudig keukenblok , geiser en gashaard. Multifunctionele ruimte (4.12 x 7.12 m). Deels betegelde toiletruimte voorzien van duoblok. Aanbouw (6.43 x 3.77 m) met badkamer en wasruimte.

1ste verdieping

Overloop. Deels betegelde badkamer (3.25 x 3.46 m) voorzien van wastafel, 2de toilet en ligbad met douche. Keuken (4.15 x 3.34 m) met eenvoudig keukenblok, eetbar en navolgende apparatuur: wasemkap, oven, gaskookplaat. Woonkamer (9.29 x 3.87 m) met gashaard. Via vaste trap in de garage te bereiken 2de wooneenheid bestaande uit een slaapkamer (3.15 x 3.60 m) en een leefkeuken (3.15 x 3.64 m) voorzien van eenvoudig keukenblok en toilet. Via ene vlizotrap in de leefkeuken bereikt men de vliering.

2de verdieping

Via vaste trap te bereiken ruime bergzolder (9.31 x 7.57 m, nokhoogte 3.61 m) bestaande uit diverse ruimten. Hier kan men een extra woonverdieping realiseren.

Buitenruimte:

Ruime tuin met terras, gazon en vijverpartij. Buitenberging (3.68 x 3.60 m) met vliering.

Parkeervoorzieningen:

Inpandig bereikbare garage (3.31 x 11.50 m) voorzien van authentieke houten toegangspoort. Er zij voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kaart

Features

Offer

Reference number
1030
Asking price
€150,000
Status
Sold
Acceptance
By consultation
Offered since
15 February 2024
Last updated
20 April 2024

Construction

Type of residence
House, single-family house, terraced house
Type of construction
Existing estate
Construction period
1913

Surfaces and content

Plot size
613 m²
Floor Surface
183 m²
Content
1,081 m³
Surface area other inner rooms
168 m²

Layout

Number of floors
3
Number of rooms
4 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms
2

Garden

Type
Back yard

Energy consumption

Energy certificate
F

Features

Garden available
Yes
Has a garage
Yes

Cadastral informations

Cadastral designation
Kerkrade F 4695
Area
613 m²
Range
Entire lot
Ownership
Full ownership
Recently viewed
View all listings