Sint Josephstraat 70 6231 EG Meerssen

House
5 rooms
4 bedrooms
1 Bathrooms
Construction year 1952
339 m² plot size
112 m² liveable area
E Energy certificate E

Back to results

Description

Nabij het centrum van Meerssen, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met oprit, royale tuin en 4 slaapkamers.

Meerssen heeft vele winkels, gezellige horeca en meerdere (basis)scholen.
Het centrum van Meerssen is op loopafstand en de bereikbaarheid is zeer goed met aansluitingen van A79 (Maastricht-Heerlen) en A2 (Maastricht-Eindhoven) in de nabijheid, evenals het treinstation en het vliegveld Maastricht-Aachen Airport. In de nabijheid zijn diverse natuur-/wandelgebieden.

Ground floor

Souterrain
Via de gang bereikt u een droge voorraadkelderruimte (circa 9 m²).

Begane grond
De hal met tegelvloer staat in verbinding met de keuken, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Tevens bevindt zich hier de meterkast (voorzien van moderne schakelautomaten) en glasvezelaansluiting.
De halfopen keuken (in 2018 geïnstalleerd), toegankelijk vanuit de gang, is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap. Middels een open verbinding vanuit de keuken is de aanbouw bereikbaar. Vanuit de aanbouw heeft u toegang tot de woonkamer, tuin en bijkeuken. De geheel betegelde bijkeuken (ca. 6 m²) is voorzien van een keukenblok en beschikt over aansluitingen voor witgoedapparatuur. De gezellige (doorzon) woonkamer is uitgerust met een onderhoudsvriendelijke Novilon vloer. Hier vindt u tevens een elektrische kachel in de bestaande (open) schouw. Zowel de plafonds als het stucwerk op de begane grond en de eerste verdieping zijn volledig vernieuwd.

First floor

Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers met muurkasten (circa 11 m², 12 m² en 5m²), de half betegelde badkamer voerzien van douche en wastafel en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken.

Second floor

Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met meerdere ruimtes, waarvan 1 comfortabele slaapkamer met een (dubbelglas) dakkapel voorzien van een rolluik. Verder een inloopkast, de cv-opstelling (huur) een handige opbergruimte.

Details

Algemeen
-Bouwjaar: 1952
-Perceeloppervlakte: 339m²
-Er is een ruime oprit met eigen parkeergelegenheid
-Kunststof kozijnen
-Handbediende rolluiken
-Dubbelglas
-Elektrische installatie vernieuwd rond 2018
-Overkapping geplaatst in 2020
-Keuken geïnstalleerd rond 2018

Algemeen:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.