English
Onder optie:Reyershaag, 6228 HA Maastricht - Foto
Onder optie
+25

Reyershaag 6228 HA Maastricht € 1.385,- /mnd

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1980
  • 138 m² perceeloppervlakte
  • 116 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN!!
Deze instapklare woning aan de Reyershaag is perfect voor uw gezin! Het is gelegen in een rustige buurt tegen de grens met het heuvelland. U woont in Maastricht maar wandelt binnen een paar minuten over de Zuid-Limburgse Heuvelrug met heerlijke wandelroutes.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Het centrum van Maastricht is op fietsafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg omgeving ligt op slechts 2 minuten rijden. Vanaf uw eigen oprit kunt u dus snel op uw werk zijn en bent u ook weer snel thuis. Busverbinding is in de nabijheid.

Het huis beschikt over ruime kamers, met veel lichtinval en een tuin op het Zuid-Oosten. De woning is goed onderhouden en u hoeft daarom enkel uw eigen sfeer aan het huis toe te voegen. De zolder kan ingericht worden als extra kamer, wanneer u een trap realiseert. Een dakkapel is al gerealiseerd op zolder.

INDELING

Begane grond:
Voorportaal met doorgang naar de berging waar tevens de meterkast zich bevindt, toilet met fontein en toegang tot de hal met trappenhuis.
Vanuit de hal betreedt u de ruime L-vormige woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woon-/eetkamer is reeds voorzien van een moderne keuken in een open opstelling.

De deels overdekte tuin is voorzien van bestrating en er is volop zon.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer is voorzien van een ligbad en een luxe douchecabine.
Slaapkamer I: ruime slaapkamer (5.10 x3.60) aan de voorkant van het huis.
Slaapkamer II: royale slaapkamer (6.25x 3.05) aan de achterzijde.
Slaapkamer III: slaapkamer (3.60 x 3.25) aan de achterzijde

2e verdieping:
Zolder, toegankelijk met behulp van een vlizotrap, voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Zeer goed bereikbaar
- € 1.385,- huur per maand
- Waarborgsom € 2.770,-
- Huurder zal zelf nutsvoorzieningen afsluiten
- Niet geschikt voor studenten, enkel werkende
- De woning kan tevens gemeubileerd gehuurd worden, vraag naar de mogelijkheden!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
1068
Huurprijs
€ 1.385,- per maand
Borg
€ 2.770,-
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 10 juli 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1980
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
138 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Keukenoppervlakte
7 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin

CV ketel

CV ketel
ATAG
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maastricht P 5651
Perceeloppervlakte
138 m²
Omvang
Geheel perceel
Lasten
Met afkoopoptie