English
Nieuw in verkoop:Napoleonbaan Noord 121, 6163 VM Geleen - Foto
Nieuw in verkoop
+10

Napoleonbaan Noord 121 6163 VM Geleen € 275.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1925
  • 250 m² perceeloppervlakte
  • 181 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

In de wijk Lindeheuvel gelegen vrijstaande woning met 4 slaapkamers, aanbouw, twee parkeerplaatsen, oprit en tuin.

Indeling:

Souterrain

Provisiekelder (6.11 x 3.78 m).

Begane grond

Entree, hal, meterkast. Woonkamer (3.96 x 8.13 m) met sierschouw en erker. Tussenkamer (5.26 x 2.80 m). Keuken (5.75 x 2.97 + 3.83 x 2.07 m) met kastenwand, eiland en diverse apparatuur. Badkamer met hangend toilet, douche en badmeubel met vaste wastafel.

1ste verdieping

Overloop. Slaapkamer I (4.09 x 4.36 m) met airco. Slaapkamer II (3.74 x 3.90 m). Badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en 2de toilet.

2de verdieping

Overloop. Slaapkamer III (6.28 x 2.40 m) met dakkapel. Slaapkamer IV (3.87 x 2.90 m) met dakkapel.

3de verdieping

Via vlizotrap te bereiken vliering (Nokhoogte 1.38 m).

Buitenruimte:

Op Zuidwesten gelegen patiotuin.

Parkeervoorzieningen:

Deze woning beschikt over twee parkeerplaatsen. De oprit behoort eveneens tot het verkochte echter deze is belast met een recht van overpad.

Algemeen

De verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Er zal dan ook een niet-zelfbewoningsclausule toegevoegd worden aan de koopovereenkomst. Kandidaat kopers wordt de gelegenheid geboden om de woning te bekijken en daarin hun eigen onderzoek te doen om op de hoogte te zijn van de huidige staat van de woning.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
973
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 11 juni 2024
Laatste wijziging
Maandag 17 juni 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1925

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
250 m²
Woonoppervlakte
181 m²
Inhoud
654 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
23 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 (en 1 kelder)
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
E

Uitrusting

Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Parkeergelegenheid
Parkeerplaats
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Geleen G 4897
Perceeloppervlakte
11 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Geleen G 4898
Perceeloppervlakte
14 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Geleen G 4899
Perceeloppervlakte
34 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigendom belast met beperkte rechten
Kadastrale aanduiding
Geleen G 4894
Perceeloppervlakte
191 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Foto's