English
Verkocht:Provincialeweg Zuid 24, 6438 BE Oirsbeek - Foto
Verkocht
+32

Provincialeweg Zuid 24 6438 BE Oirsbeek

  • Woonhuis
  • 8 kamers
  • 7 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1974
  • 375 m² perceeloppervlakte
  • 223 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Aan doorgaande weg in Oirsbeek gelegen goed onderhouden en zeer riante 2-onder-1-kapwoning met tuin, dakterras en ruime garage. De woning beschikt over een luxe keuken en maar liefst over 7 slaapkamers en 2 badkamers. Centraal gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen. Ideale woning voor grote gezinnen, dubbel bewoning of kopers die werk en wonen willen combineren.

Indeling

Ruim opgezette entree, hal, meterkast. Berging (1.80 x 1.70 m) welke momenteel in gebruik is als garderobekast. Grotendeels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Multifunctionele ruimte (3.20 x 6.00 m) ideaal te gebruiken als slaapkamer of werkruimte. Ruime woonkamer (ca. 48 m2) met veel lichtinval, openslaande deuren naar terras en sierschouw met pelletkachel (ter overname). Luxe keuken (massief eiken) in hoekopstelling voorzien van natuurstenen werkblad en navolgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis en wasemkap. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie siergrindvloer.

Eerste verdieping

Overloop met vide. Slaapkamer I (3.64 x 4.15 m). Slaapkamer II (ca. 2.48 x 4.15 m) welke momenteel in gebruik is als inkoopkast. Grotendeels betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, ligbad, wastafel en extra toilet. Slaapkamer III (3.44 x 3.62 m) met toegang tot dakterras. Slaapkamer IV (3.21 x 3.68 m). Grotendeels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tweede grotendeels betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een pvc vloer.

Tweede verdieping

Overloop met vliering. Slaapkamer V (3.23 x 1.62/3.20 m). Slaapkamer (3.23 x 2.67 m). Berging (2.20 x 2.76 m) met CV-opstelling (Nefit HR107), boiler (Nefit, 120 liter) en mechanische ventilatie-unit. De gehele tweede verdieping is voorzien van een pvc vloer.

Overige verdiepingen

Souterrain

Provisiekelder (3.46 x 3.56 m).

Tuin

Geheel ommuurde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras en gazon. Dakterras (10.46 x 2.26/2.62 m).

Bijzonderheden

Parkeervoorzieningen
Ruime garage (9.48 x 4.04/5.05 m, hoogte 3.01 m) voorzien van elektrische sectionaal poort en loopdeur. Oprit.

Algemeen
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
1044
Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 5 april 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 14 mei 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1974

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
375 m²
Woonoppervlakte
223 m²
Inhoud
954 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
61 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
26 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 2 aparte toiletten)

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
B

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oirsbeek C 1602
Perceeloppervlakte
375 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond