English
Koop:Lindendriesstraat 2, 6171 PZ Stein - Foto
+29

Lindendriesstraat 2 6171 PZ Stein € 260.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1932
  • 168 m² perceeloppervlakte
  • 122 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Deze twee onder een kapwoning is gelegen in het dorp ''Meas'' (Meers). Comfortabel wonen, een vleugje natuur en een vrij uitzicht aan de achterzijde van de dijkwoning komen hier samen. Meers is een van de vijf kerkdorpjes van de gemeente Stein. De omgeving is een landelijk en natuurlijk wandelgebied in de nabijheid van het Julianakanaal en de Maas.

Indeling

Hal met volledig betegeld toilet, trapopgang, meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De in een hoek opgestelde keuken met tegelvloer is voorzien van de volgende apparatuur: gas kookplaat - koelkast - spoelbak - afzuigkap. Woonkamer met tegelvloer en open doorgang naar de keuken. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en heeft een achterdeur voor toegang van en naar de volledig omsloten tuin. De bijkeuken is voorzien van een compact keukenblok met spoelbak en witgoedaansluiting.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met badmeubel en een ligbad met douche.

Tweede verdieping

De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt handige opslagruimte en de mogelijkheid tot verdere uitbreiding van de leefruimte.

Tuin

Volledig omsloten tuin, deze is grotendeels beklinkerd en voorzien van borders. De tuin ligt in een noordwestelijke richting.

Bijzonderheden

- Volledig voorzien van dubbelglas en houten kozijnen
- Goed onderhouden woning
- Prachtig uitzicht
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
1016
Vraagprijs
€ 260.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 17 januari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1932
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
168 m²
Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
353 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
23 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Zijtuin
Oriëntering
Noord west
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

CV ketel
HR combi
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Huur

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja

Kadastrale gegevens

Stein 3122
Stein 3122
Perceeloppervlakte
168 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond