Nederlands
Sold:Haverterweg 1, 6118 EB Nieuwstadt - Photo
Sold
+39

Haverterweg 1 6118 EB Nieuwstadt

  • House
  • 4 rooms
  • 3 bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • Construction year 1954
  • 410 m² plot size
  • 107 m² liveable area
  • C Energy certificate C

Description

IVM VELE AANVRAGEN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

Haverterweg 1 | Nieuwstadt

Omschrijving
Op een geliefde locatie nabij de dorpskern van Nieuwstadt gelegen volledig gemoderniseerde en instapklare 2-onder-1-kapwoning op ruim perceel. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken met kookeiland welke is voorzien van alle benodigde apparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en 2de toilet. Op het erf is tevens een multifunctionele ruimte – verwarmd en voorzien van eigen toilet en keukenblok – gelegen, ideaal voor o.a. een salon of kantoor aan huis.
De royale achtertuin biedt voldoende privacy en is voorzien van een overdekt terras waar u kunt genieten van het buitenleven.

Souterrain
Provisiekelder (7,5 m²) welke bereikbaar is via de hal, voorzien van een tegelvloer en tevens witgoed aansluiting.

Begane grond
Entree met toegang naar de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegelde toiletruimte, toegang naar de royale woonkamer en leefkeuken. Hier bevindt zich tevens de nieuwe groepenkast.
Ruime woonkamer met airco en open verbinding naar de stijlvolle keuken. De keuken is voorzien van 5 pits gascomfort (met wokbrander), combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een inbouw koelkast/vriezer. De twee openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras (27 m²) en de tuin.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping die toegang geeft tot de 3 slaapkamers (resp. 13 m2/10 m2/8 m2), badkamer en vlizotrap naar de geïsoleerde bergzolder. In het trappengat op de verdieping is tevens een airco (alleen koelen) geplaatst.
Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en draai-kiep kozijnen.
Moderne en geheel betegelde badkamer –in 2017 volledig is vernieuwd – voorzien van een 2de (inbouw)toilet, inloopdouche, ligbad, wastafel en designradiator. Het plafond op de verdieping is geïsoleerd.

Tweede verdieping
Geïsoleerde bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin | Perceel
Modern aangelegde voortuin met oprit voor meerdere voertuigen. Vanaf de oprit toegang tot de zij-/achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noord-oosten en biedt voldoende privacy en is voorzien van een overdekt betegeld terras met lichtstraat, multifunctionele ruimte welke is verwarmd en voorzien van keukenblok en toilet. Deze ruimte is uitermate geschikt voor werken aan huis (kantoor, salon ed.). Tevens bevindt zich in de tuin nog een gemetselde garage.

Bijzonderheden
-volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
-vloerverwarming op de begane grond
-plafond verdieping, vloer begane grond en dak geïsoleerd
-rondom voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing
-airco’s (begane grond en verdieping)
-verkeer in goede staat van onderhoud
-royaal perceel met voldoende parkeergelegenheid
-multifunctionele ruimte met eigen voorzieningen

Algemeen
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste ”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Volg & Like ons op Facebook & Instagram om altijd als eerste op de hoogte te zijn van het nieuwste woningaanbod (nog voordat het op Funda komt)!

https://www.facebook.com/gewoonverzekeringen.nl
https://www.instagram.com/gewoonverzekeringen/

Kaart

Features

Offer

Reference number
1039
Asking price
€298,000
Electricity
€236.10
Gas
€182.83
Water
€29
Upholstered
Not furnished
Furnishing
Unfurnished
Status
Sold
Acceptance
By consultation
Offered since
22 March 2024
Last updated
22 June 2024

Construction

Type of residence
House, single-family house, semi-detached house
Type of construction
Existing estate
Construction period
1954
Roof materials
Tiles
Rooftype
Front gable
Isolations
Floor
Insulated glazing
Roof

Surfaces and content

Plot size
410 m²
Floor Surface
107 m²
Living area
34.31 m²
Kitchen area
23.08 m²
Content
528 m³
Surface area other inner rooms
49.23 m²
External surface area storage rooms
33.5 m²
External surface area
26.4 m²

Layout

Number of floors
3 (and one basement)
Number of rooms
4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 (and 1 separate toilet)

Garden

Type
Front yard
Orientation
South west
Condition
Beautifully landscaped
Garden 2 - Type
Back yard
Garden 2 - Main garden
Yes
Garden 2 - Orientation
North east
Garden 2 - Condition
Well maintained

Energy consumption

Energy certificate
C

Boiler

Heating source
Gas
Year of manufacture
2016
Combiboiler
Yes
Boiler ownership
Owned

Features

Water heating
Central heating system
Heating
Air conditioning
Central heating
Partial Floor heating
Water heater
Ventilation method
Mechanical ventilation
Kitchen facilities
Built-in equipment
Cooking island
Bathroom facilities
Bath
Sink
Toilet
Walkin shower
Parking
Detached stone
Has AC
Yes
Has fibre optical cable
Yes
Garden available
Yes
Has a garage
Yes
Has a storage room
Yes
Has ventilation
Yes

Cadastral informations

Cadastral designation
Nieuwstadt E 381
Area
410 m²
Range
Entire lot
Ownership
Full ownership
Recently viewed
View all listings